最新公告: 以精诚之服务,解当事人之所忧!
成功案例

联系我们
地址:沈阳市沈河区市府大路290号摩根凯利大厦A座9层902-905室(市府广场东侧辽宁大剧院往东走100米交通岗西北角)
电话:13898182072 13840087217
传真:024-62232815
合同范例

当前位置:首页>合同范例

居间合同

文章来源:admin 更新时间:2015-09-16

委托人:沈阳某某房地产开发有限责任公司  (以下简称甲方)
住址:
法定代表人:
居间人:沈阳某某投资担保有限公司     (以下简称乙方)
住址:
法定代表人:
甲乙双方根据我国《合同法》以及相关法律法规,针对甲方委托乙方为其提供媒介,为甲方拟开发的房地产项目进行引资等相关事宜,达成如下协议,以资双方共同遵守:
第一条 委托事项及具体要求
1、甲方委托乙方为其拥有的位于沈阳市苏家屯区佟沟乡胜利村,地号为"08########"的综合用地和地号为"08#######"的住宅用地的房地产开发项目,以斡旋的方式,介绍投资者向甲方拟开发的项目投入资金,已达到甲方融资目的;
2、乙方按照甲方的要求,促成投资者投入的资金不少于人民币大写
         元。投资者投入的资金不仅限于货币资金,还包括甲方与投资方签订的书面投资协议中双方认可的设备以及其他进行房地产开发所必需的固定资产、无形资产等折合成的资金数额;
第二条 居间期限
甲方委托乙方为其提供媒介式居间服务的期限为,自     
  日起至      日止。
第三条 服务报酬标准及支付方式
1、甲方承诺按乙方促成投资者实际投入资金的5%向乙方支付服务报酬,投资者实际投入的资金不仅限于货币资金,还包括甲方与投资方签订的书面投资协议中双方认可的设备以及其他进行房地产开发所必需的固定资产、无形资产等折合成的资金数额;
2、投资方投入货币现金的,自投资人支付款项到达甲方账户之日,甲方按照本条第1项约定的比例向乙方支付相应的服务报酬;
3、投资方投入本条第1项所列的非货币资金,自投资人将非货币实物交付甲方实际掌控之日,甲方按照书面投资协议书中折合成的资金数额的5%向乙方支付相应的服务报酬;
4、投资方投入的资金(包括货币和非货币)占投资总额50%以上,甲方承诺自达到前述比例之日起   日内一次性向乙方支付本合同项下约定的全部服务报酬。
第四条 居间费用的承担
1、乙方促成甲方与投资方投资合同成立的,在沈阳市范围内,乙方为履行服务义务所发生的一切费用,如差旅费、食宿费等,由乙方自行承担;乙方为履行服务义务需要出沈阳市范围之外所发生的一切费用,由甲方承担,甲方依据乙方提供的票据向乙方支付;
2、乙方未促成甲方与投资方投资合同成立的,乙方无论在何地为履行服务义务所发生的一切费用,如差旅费、食宿费等,均由甲方承担,甲方依据乙方提供的票据向乙方支付;
第五条 乙方的免责条款
1、乙方针对本合同,只有义务向甲方和投资方提供并介绍交易机会,乙方不负责对甲方和投资方进行资信审查,甲方和投资方相互之间的资信审查义务以及如实报告义务归甲方和投资方各自承担;
2、乙方不承担甲方和投资方之间的投资风险以及书面投资合同中确定的合同违约责任;乙方也不承担投资交易的任何担保责任和赔偿责任。
第六条 本合同的解除条件
1、甲乙双方就解除合同协商一致;
2、因不可抗力致使不能实现合同目的;
3、在居间期限届满之前,甲或乙任何一方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同主要义务的;
4、甲或乙任何一方迟延履行主要合同义务,经对方催告后在合理期限内仍未履行;
5、甲或乙任何一方迟延履行合同义务或者有其他违约行为致使对方不能实现合同目的。
第七条 甲乙双方的权利义务
1、如乙方促成甲方与投资方投资交易成立的,甲方与投资方签订的书面投资合同或借款合同以及在履行投资合同或借款合同的过程中形成的转款凭条、收款收据、借据等一切书面凭证,甲方应当向乙方留存复印件并加盖甲方确认章备份一份;
2、甲方与投资方的投资交易成立后且任何一方已经履行合同义务之后,投资合作双方因故解除投资合同或者任何一方放弃投资合作的,甲方仍需要向乙方支付本合同项下约定的服务报酬。
第八条 违约责任
1、甲方在履行本合同时,如有违反本合同第三条以及第七条所列任何一项的行为,甲方应当按照投资方投入资金总额的千分之   按日向乙方支付违约金,直至甲方违约行为消除为止;
2、乙方在履行本合同时,如未达到本合同第一条第2项约定的额度,乙方负责向甲方垫付差额,乙方垫付该差额的回报及利息等具体事项由甲乙双方另行书面约定。
第九条 争议解决方式
甲乙双方在履行本合同时如发生争议,应当先行协商解决,协商不成时,甲乙双方同意按照以下第   种方式解决:
1、提请           仲裁委员会仲裁;
2、向         区/县人民法院或者     市中级人民法院提起诉讼。(根据本合同标的额确定基层法院或者中级法院)
第十条 其他事项
1、本合同如有未尽事宜,甲乙双方通过协商可另行签订书面补充协议,补充协议条款与本合同条款约定不一致的,以补充协议为准,补充协议与本合同具有同等法律效力;
2、本合同的订立、效力、解释、履行以及争议解决,均适用中华人民共和国法律;
3、甲乙双方在履行本合同过程中形成的所有书面材料均视为本合同附件,与本合同具有同等法律效力;
4、本合同自甲乙双方盖章之日起生效,至甲乙双方实现本合同目的之日或者双方依据本合同第六条约定解除合同时终止;
5、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。
甲方(盖章):            乙方(盖章):
法定代表人(签章):         法定代表人(签章):
签约时间:  年  月  日      签约时间:  年  月  日
签约地点:               区/县

【返回列表】

上一条:经营权转让协议

下一条:无偿委托代办协议(赴澳留学)

地址:沈阳市沈河区市府大路290号摩根凯利大厦A座9层902-905室(市府广场东侧辽宁大剧院往东走100米交通岗西北角)电话:13898182072 13840087217传真:024-62232815

版权所有:沈阳精诚律师网技术支持:盘古网络 [盘古建站] ICP备案编号:辽ICP备15008812号-2 辽公网安备 21010302000662号